Es alquiler de media estancia (semanas/meses) con gestión profesional, pensado para maximizar ingresos y reducir rotación y riesgos.
Profesionales desplazados, empresas, personas en mudanza, tratamientos médicos, estudiantes de posgrado o estancias temporales con necesidad de vivienda “lista para entrar”.
Normalmente de 1 a 11 meses (según el mercado y el marco legal aplicable), con posibilidad de renovaciones.
Más flexibilidad, inmueble mejor cuidado (suele ir con normas), y posibilidad de ajustar precios según temporada y demanda, sin problemas de impago.
Se calcula por demanda, zona, calidad del activo, estacionalidad y duración. Se actualiza periódicamente para optimizar ocupación e ingresos.
Comercialización, selección de inquilino, contrato, cobros, atención al huésped, incidencias, coordinación de limpieza/mantenimiento y control del estado del inmueble.
Sí, se solicita depósito. Se devuelve al final tras revisión, descontando daños o consumos fuera de lo pactado si aplica.
CENTRIC en los primeros 10 días hábiles de cada mes emitirá factura con el resultado de la liquidación entre las reservas realizadas, la comisión por la gestión de los servicios del paquete PLATA y los gastos que hayan podido generarse en el alojamiento, ingresando la cantidad resultante en su cuenta bancaria.
Con protocolo: diagnóstico, presupuesto si supera un umbral, aprobación del propietario y ejecución. Para urgencias, actuación inmediata.
CENTRIC garantiza el que pueda disfrutar de su inmueble, siempre que nos comunique al email info@centricmalaga.com por escrito las fechas elegidas, en un periodo máximo de 30 días y no hayan sido reservas por ningún huésped.
Buen estado, mobiliario funcional, wifi, menaje completo y equipamiento básico. Cuanto mejor el producto, mejor el precio y el perfil.
A elección del propietario. Si se aceptan, se establecen condiciones y depósito adicional si procede.
En los servicios incluidos en el paquete PLATA se incluyen los productos de aseo para los huéspedes.
CENTRIC se ocupa del suministro de sábanas, toallas y artículos de limpieza sin coste adicional. El menaje debe ser aportado por usted.
Si buscas una gestión profesional del alquiler, cuenta con Centric. Operamos activos residenciales en modalidad vacacional y media estancia, con estrategia de comercialización, revenue management y operativa integral, para optimizar ocupación e ingresos con transparencia.
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